Рынок недвижимости переживает не лучшие времена, как оказалось. И это касается многих стран. Однако для решения проблем, которые возникли в этой индустрии, на помощь приходит пространство Web3. И вот как на примере обострения шаткой ситуации на рынке недвижимости США, Web3 вступает в игру.
Главный вопрос, который встает в любом секторе, десятилетиями строившимся путем, который закрепил за собой определение “традиционный”, как рынок поведет себя перед технологиями блокчейна – примет ли в данном случае рынок недвижимости технологию, которая была призвана этой эпохой, чтобы упростить многие экономические и не только вопросы.
Рассмотрим ситуацию рынка недвижимости в США, которая может стать наглядным примером для любой другой страны.
Цены на жилье растут с каждым днем по нескольким причинам, таким как спрос, спекуляции и щедрые расходы. Если эта тенденция сохранится, то американский рынок жилья окажется на краю пропасти, и со временем вся отрасль может рухнуть. Большинство домовладельцев остаются на месте из-за повышения ипотечной ставки, что создает дефицит жилья. Статистика Федеральной национальной ипотечной ассоциации, известной как Fannie Mae, показывает, что 92% американских домовладельцев считают свои дома “в некоторой степени доступными”.
Как бы то ни было, данные показывают, что 69% населения, состоящего как из домовладельцев, так и из арендаторов, считают, что найти доступное жилье становится слишком сложно.
Возникновение бизнес-моделей Web3, вращающихся вокруг NFT, технологии блокчейн и криптовалюты, может стать подходящим средством для решения ситуации, которая в настоящее время терзает триллионный рынок недвижимости США.
“Недвижимость, особенно сегодня, стоит дорого. Даже если кто-то может получить ипотеку, для первоначального взноса часто требуется слишком много денег. Процесс оформления недвижимости также не дает покоя, поскольку ипотека должна быть одобрена, а процесс оформления титула может занять до 60 дней. Наконец, в сфере недвижимости не так много ликвидности. Поэтому продавцы, скорее всего, потеряют деньги, если захотят быстро ликвидировать недвижимость”, – поделился своим мнением генеральный директор Lofty Al Джерри Чу.
Как Web3 может решить проблемы недвижимости? Lofty AI – это платформа токенизации, созданная Джерри Чу, построенная на блокчейне Algorand и состоящая из нескольких объектов аренды, которые инвесторы могут приобрести по цене всего 50 долларов:
“Вы можете думать о каждой недвижимости как о собственном мини-блокчейне в сети Algorand. Активы, или уникальные токены, создаются для каждого объекта недвижимости. Количество токенов различно в зависимости от стоимости недвижимости”
Данная платформа использует модель совместного владения. Документы на каждую недвижимость, представленную на рынке, принадлежат компании с ограниченной ответственностью. Когда инвесторы покупают токены, они сразу же становятся членами этой компании, что означает, что им принадлежит процент от инвестиций.
Loansnap, платформа для ипотечных кредиторов, в конце прошлого года запустила ипотечную биржу Bacon Protocol. Решения Web3 справятся со многими из текущих проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы и покупатели. Другим известным игроком в сфере токенизированной недвижимости является компания Realt, которая предлагает дробное владение недвижимостью по всей территории США.
На самом деле многие компании по всему миру, работающие в индустрии недвижимости, по мере развития Web3 активно изучают услуги, которые предоставляет им пространство, и предлагают эти услуги своим клиентам. Таким образом, вопрос внедрения блокчейна в индустрию недвижимости по всему миру – это лишь вопрос времени, ведь все, что им остается – отреагировать на инновации.
Чтобы всегда быть в курсе новостей из мира NFT, подписывайтесь в соцсетях: Instagram, Telegram или Дзен
